成功事例
株式会社諏訪貸家アパートセンター
「日当たりが悪い・暗い」——“マイナス”を“魅力”へと変えた部屋作り
日当たりの悪さ＝空室リスク？
人気エリアに位置しているものの「日当たりが悪く暗い印象」という理由で、長期間空室が続いていました。内見時にも「ちょっと暗いですね」という声が多く、決め手が見つけにくい状況でした。
あえて“暗さ”を活かす、落ち着きのある空間
この課題に対し、あえて“明るさ”を求めるのではなく、「暗さ」を活かしたデザインを採用しました。
リノッタライフ「MINIMUM LIFE」
「MINIMUM LIFE」は、とにかく無駄を削ぎ落とし最小限（ミニマル）なもので、身軽に暮らす「ミニマリスト」が求めるお部屋です。天井にはナチュラルな木目、お部屋全体が無彩色でまとめられつつもしっかりと重厚感があり、何も飾る必要はない。何もない部屋では、もはや窓がキャンバスとなり外の景色がこの部屋で一番目につくものとなり、自分にとって本当に必要なものは何だろうか。そう自分と向き合い自分らしさをみいだす。そんな暮らしが似合う居室です。
施工後わずか14日で成約！
完成からからわずか14日で成約。
さらに特筆すべきは、2025年現在もなお、解約が出れば平均2週間以内に次の入居が決定しているという高い人気を維持しています。（中には、退去前に次の入居が決まるケースも）
「マイナス」を“逆手に取った”デザイン戦
明るさでは勝負せず、「落ち着き」「重厚感」といった方向に価値をシフト。
“住む人の感性”に訴える空間作り
万人向けではなく、「好きな人に刺さる」個性ある内装が、内見者の心をつかみました。
短期成約が続く人気物件に変貌
デザイン性の高さから、賃料アップにも成功。空室リスクを限りなく低減しています。
“住みたい”と思わせる物件に
お部屋探しの際によく耳にする意見に「日が入らない」「暗いからダメ」といったネガティブな声があります。しかし、このような反応に対して、「暗いからダメ」と決めつけるのではなく、その空間ならではの特徴をうまく活用した演出を行うことで、逆に「住みたい」と感じさせる魅力的な物件に生まれ変わらせることができます。