成功事例

株式会社KACHIAL

築26年の2DKを1LDKにリノベーション！
家賃アップ＋収益最大化に成功しました！

DKと洋室をつなげ、11帖のLDKに変更しリビングエリアを広くしました。

また、和室を洋室に変更しベッドルームに！

ニーズに合わせたリノベーションをしました。

マーブル模様のデザインを取り入れることで、より洗練された雰囲気を演出しました！

キッチンも真っ白な新品のものに交換し、玄関の下がり天井も取り広く見えるようにしました！

水回りも新しいものを設置するなど、入居者に快適な環境を提供するよう工夫しました。

フルリノベーションをすると300〜400万円近く費用がかかるところ、総額で280万円に抑えることができました。

費用を抑える工夫として、既存の建具を有効活用したり、バスラップによる施工で浴室の費用を圧縮！

リノベーション後の物件を8万円で募集開始しました。

初めは8万3000円で募集していたものの、物件の立地や需要を考慮し、募集期間中に家賃を8万円に調整。

リノベーションにより、家賃は13,000円アップして8万円で制約され、2ヶ月ちょっとで入居者が決定しました！

設備のリニューアルやデザインの変更により、入居者の要望に合った魅力的な物件となりました。

また、費用の調整を行いながら、高い満足度を持つリノベーションを実現しました。