古さを一新、暗さを払拭。価値を上げるリノベーション。

築30年以上が経過した物件において、陳腐化が進み、外観や内装の老朽化が目立ち、全体的に古い印象を与えている状態でした。これにより、家賃相場や空室率に悪影響を及ぼし、競争力が低下していたため、リノッタによる改善が必要と判断しました。投資分析を基に、リノベーション後の家賃上昇や空室率低下、ROI（投資収益率）向上など、具体的な収益性改善の提案を行いました。オーナー様は投資に関して非常に精通されており、分析結果や提案内容を理解いただき、協力していただけることとなりました。その結果、正式に受注し、今後のプロジェクト進行に向けてスムーズに合意を得ることができました

ターゲット設定を20～30代男性にした理由は、周辺地域に大手製造会社などがあり、単身男性が多く住んでいる市場に適応するためです。製造業の仕事に従事する若年層男性は、一般的にシンプルで機能的な住環境を求める傾向があり、特に通勤の利便性や生活のしやすさを重視されています。

しっかり家賃を上げることを目指してリノベーションを実施し、施工中に成約が決まりました。さらに、現在では空き待ち予約が3名控えるほどの大人気物件に変貌しています。