成功事例
全国のリノベーション成功事例
![0214川浪さま_#4230](/upload/images/article/2021/0222/161398289203_1440_1016_100_auto.jpg)
川浪不動産株式会社 シティハイムサンセール 103号室
供給過多地域・コロナ禍にも関わらず2度目のリノベーション
リノベーションの施工箇所は増えたにも関わらず早期成約・家賃アップ・節税成功
![DK~リビング](/upload/images/article/2021/0201/161216285905_1440_1016_100_auto.jpg)
株式会社ハウシード リバーサイド源道寺
コロナで外国人入居者が大量退去で12部屋中7部屋が空室に!リノッタシックで、家賃28%アップ!工事完了後50日で7部屋すべて申し込みをいただき満室になりました!
コロナの影響で、外国人留学生の寮代わりになっていたお部屋から次々に退去連絡が!しかも6部屋!大ピンチです!
お部屋の状態もひどく、現状回復だけでも100万円はかかる状況。ただの現状回復では家賃を下げても決まるかわからない状況でした。
お部屋の状態もひどく、現状回復だけでも100万円はかかる状況。ただの現状回復では家賃を下げても決まるかわからない状況でした。
しかも空室数は7部屋です。
そこで、リノッタシック+SHELL FREEのご提案をして、付加価値を上げて家賃も大幅にアップ!工事中に1部屋決まり、工事完成後50日間で6部屋決まり満室になりました!
![0612川浪不動産さま_一刻館101_room②_extracte](/upload/images/article/2020/0804/159651193802_1440_1016_100_auto.jpg)
川浪不動産株式会社 一刻館 101号室
コロナ禍の閑散期に成約のリノベーション部屋
コロナ禍の閑散期に問合せ数・案内数がNo.1
![0328川浪不動産さま_KS1102_20200328122002_52556-](/upload/images/article/2020/0413/158676826804_1440_1016_100_auto.jpg)
川浪不動産株式会社 メゾンKS-1 102号室
新型コロナの影響で問合せ激減の最中に決まったリノベーション
和室から洋室に変更。焦点は洋室以外もリノベーションするかどうか?賃貸3種の神器を揃えるかどうか?
![0327川浪不動産さま_2-3](/upload/images/article/2020/0413/158676823003_1440_1016_100_auto.jpg)
川浪不動産株式会社 パルティール 2-3号室
写真・内見時のインパクトを重視して早期成約に。
築22年で空室が目立っていきた2LDKに水回り設備は現況のままでTVインターホン、温水暖房便座を新調し、内装もライトリノベーションをし完成前に成約
![IMG_9858](/upload/images/article/2020/0328/158536039802_1440_1016_100_auto.jpg)
株式会社ハウシード タウニィタナカ
築34年軽量鉄骨アパートをリノベーション。完工後17日で成約!
新築当時から住んでいただいたお部屋を再生。あと20年は稼げるお部屋に仕上げました。工事費300万円
![0327川浪不動産さま_2-2](/upload/images/article/2020/0413/158676819402_1440_1016_100_auto.jpg)
川浪不動産株式会社 パルティール 2-2号室
築22年で空室損を避け節税のためリノベーション
築22年で空室が目立っていきた2LDKに水回り設備は現況のままでTVインターホン、温水暖房便座を新調し、内装もライトリノベーションをし完成前に成約
![2019-12-26 15.17.25](/upload/images/article/2020/0118/157932481203_1440_1016_100_auto.jpg)
株式会社ハウシード フェアモント
募集開始から9日で成約!家賃9000円UP!しても決まる部屋。
通常の現状回復に和室→洋室変更工事となると、100万円近い工事費になってしまいます。それであれば思い切って2LDKに間取り変更までしたほうが収支はよくなります。
![IMG_9617](/upload/images/article/2020/0117/157923224501_1440_1016_100_auto.jpg)
株式会社シティ・ハウジング パレス戸越銀座
CHICAGO BUILDING LIFE
ターゲットを絞って大成功!工事費に見合う大幅賃料UP!
![_MG_4687](/upload/images/article/2020/0112/157882025901_1440_1016_100_auto.jpg)
株式会社カナヤマ ホワイトハウス北千束102号室