今回は、築28年鉄骨造の苦戦物件にリノベーションを行った施工事例をご紹介します。
こちらの物件は元々は立地、入居率共に悪くない物件でしたが、年数が経つにつれて入居率が悪くなり
「苦戦物件」となり家賃下落などが懸念されていた物件でした。
☆物件概要
住所：石川県金沢市
築年数：28年
構造：鉄骨
空室期間：83日
間取り：1K
広さ：22.8m2
洋室7.6畳
キッチン2.5畳
間取りも一般的な1Kタイプで問題はありませんでしたがデザインに問題がありました。
白の壁紙に茶系の床材、蛍光灯が付いており、
これといって特徴のない印象のお部屋でした。
この様な事情もあり「苦戦物件」となってしまいました。
そして、このお部屋をリノベーションし完成したのが「シャビーシックライフ」というコンセプトのお部屋です。
施工事例は下記の動画をご覧いただければと思います。
ターゲットは30代の社会人にむけた、大人な雰囲気なお部屋をイメージし、リノベーションを行いました。
施工前の苦戦物件に比べデザイン性も向上しており、さらにコンセプトームービを作成し一部屋一部屋ブランディングしております。
また、工事中はCGパースを作成し、このCG写真で募集を行っております。
中にはその工事期間中にCG写真のみで成約となっている
事例もリノッタには数多くあります。
最後にこちらの物件の実績ですが、賃料8,000円アップで年間で言いますと185,280円アップに繋がっております！
こちらの物件の施工事例の様に物件価値を高め、稼働率・入居率を高めたいオーナー様はお気軽にご相談いただければと思います。
今回ご紹介した事例は、下記の動画にて詳しくご説明しておりますので、是非一度ご覧いただければと思います！！
